职责描述：

1、制定物业管理工作方案及工作计划，并按计划实施；

2、制定物业公司各类管理规章制度，并监督制度的执行情况；

3、制定物业经营预算，监督各预算项目的执行情况；

4、做好与开发商、政府主管部门等相关单位的沟通协调工作，并做好物业项目的前期介入工作；

5、对各物业项目的管理工作进行指导，考评物业项目负责人的工作业绩；

6、负责统筹管理市场的拓展工作，开拓新的项目资源；

7、设计各类物业管理服务流程以及物业管理服务方案，监督服务流程及方案的执行。

任职资格：

1、大专以上学历，10年以上物业管理行业工作经验，具有住宅项目物业管理经验者优先；

2、熟悉物业管理各项目职能和指标，以及国家物业管理的各项法律、法规、规章行政条例制度；

3、沟通协调能力强，良好的判断能力、管理执行力，出色的管理领导能力。