1、负责物业项目的整体运行管理，对所管项目整体绩效负责；
2、每月按预算计划开展收费工作，并根据集团公司的方针、政策落实新收费系统，保证系统正常有序运行，对综合收缴率及利润负责；
3、根据基础物业管理规定，落实各项管理工作，提升基础品质及服务质量，对项目满意度负责；
4、对因决策不当、领导不力导致服务质量降低，造成业主投诉，严重损坏公司声誉的情况负责；
5、对所辖区域的设施设备维保、维修保养，对重大安全事故负责；
6、对所管辖区的物业由于管理不善造成物业严重损坏及设备设施功能丧失或严重削弱负责；
7、根据事业部计划规定，每月组织社区文化活动，建设智慧社区；
8、根据事业部及公司规定，开展各项经营性工作，促进利润达成；
9、根据年度指标任务，组织完成彩富人生、软硬入口活跃度指标任务；
10、配合完成所辖项目的E化产品落地，完成智慧社区改造。
11、完成集团下达的各项指令；
12、完成上级领导交办的其它工作。